海南城鎮(zhèn)土地使用稅將調(diào)整 自有自居住宅用地緩征

(記者邵長(zhǎng)春 通訊員楊濤)記者日前從省財(cái)政廳了解到，為合理利用土地資源，提高土地使用效益，經(jīng)省政府批準(zhǔn)，省財(cái)政廳會(huì)同省地稅局近日下發(fā)通知，決定自2014年1月1日起，調(diào)整我省現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)和土地等級(jí)。

　　據(jù)了解，調(diào)整后，最高稅額標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米，土地等級(jí)最多劃分為6級(jí)，可增加城鎮(zhèn)土地使用稅收入90759.26萬元，增加104%。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是我國(guó)目前在土地保有環(huán)節(jié)征收的唯一稅種，目的是為了節(jié)約集約用地和調(diào)節(jié)土地級(jí)差收益。我省現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)和土地等級(jí)是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》制定，并于2007年1月1日起執(zhí)行至今，已很難適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展。

　　調(diào)整后全省劃分為四類地區(qū)，并根據(jù)土地資源的稀缺性、土地用途、地價(jià)、地段繁華程度等因素劃分不同土地等級(jí)。同類地區(qū)基本保持相同的稅額標(biāo)準(zhǔn)，方便了政策執(zhí)行，有利于公平稅負(fù)，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)處于適中水平。

　　對(duì)于居民自有自居的住宅用地，我省實(shí)施暫緩征收城鎮(zhèn)土地使用稅政策。