土地使用權抵押后所新增的建筑物是否有受償權 二維碼
根據物權法相關的規定，建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。 因為根據它們不可分離的特性，新增的建筑物應當一起處分，處分出來的錢分兩部分，一部分是建設用地使用權的對價，另一份是新增建筑物的對價。抵押權人只有建設用地使用權的對價的優先受嘗權，對新增建筑物的對價則沒有。 官方網址： http://www.guantou-binglang.com |
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