國土部：第三季度住宅地價已轉為低速運行
來源:中國廣播網
央廣網11月1日訊 據中國之聲《央廣新聞》消息，國土資源部旗下中國土地勘測規劃院報告顯示，今年第三季度，全國主要監測城市住宅地價為每平方米5236元人民幣，同比增長6.98%，已轉為低速運行。預計第四季度，中國土地市場將總體平穩，商業、住宅用地價格繼續保持高位調整態勢。
報告指出，第三季度住宅地價整體運行平穩，環比增速為正的城市由上季度的80個減少到70個。住宅地價環比增速超過3%的城市僅有3個，較上一季度減少6個；增速為負的城市由上季度的15個增加到了27個。
與去年同期相比，住宅地價增速為正的城市由上季度的95個減至89個；增速超過7%的城市由上季度的40個減少至31個。其中，像廣州、南昌及青島等五城的增速超過15%；負增長的城市達到了12個。對于樓市后續的走勢，國土部發布報告預計說，今年的第四季度，中國土地市場將總體平穩，商業、住宅用地價格繼續保持高位調整態勢。
報告指出，中國國內外經濟處于緩慢復蘇的調整期，下行壓力依然明顯，資金流量總體偏緊，引致需求減弱，土地市場上升乏力，地價環比增速是持續的回落。此外，樓市限購政策的取消或放松，體現了市場在資源配置中的決定性作用，房地產的市場化調整應成為“新常態”的組成部分，進而帶動地價的市場化波動。
報告建議說在土地供應方面，應該更加注重結合各地的社會經濟發展狀況，房地產的市場運行的態勢，用地需求以及結構在整體背景調整期的變化，合理的調整供地的數量、類型、節奏來滿足當前及未來土地市場的平穩發展需要。
