建筑工程如何竣工驗收？

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　　【建筑工程竣工驗收流程】
　　用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規(guī)劃報建==>驗收申請==>辦理產(chǎn)權(quán)證
　　第一部分開工前資料;
　　1、中標(biāo)通知書及施工許可證;
　　2、施工合同;
　　3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同;
　　4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報告;
　　5、質(zhì)量監(jiān)督登記書;
　　6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點及質(zhì)量監(jiān)督工作方案;
　　7、巖土工程勘察報告;
　　8、施工圖會審記錄;
　　9、經(jīng)監(jiān)理(或業(yè)主)批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計或施工方案;
　　10、開工報告;
　　11、質(zhì)量管理體系登記表;
　　12、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄;
　　13、技術(shù)交底記錄;
　　14、測量定位記錄;
　　第二部分質(zhì)量驗收資料;
　　1、地基驗槽記錄;
　　2、基樁工程質(zhì)量驗收報告;
　　3、地基處理工程質(zhì)量驗收報告;
　　4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗收報告;
　　5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收報告;
　　6、特殊分部工程質(zhì)量驗收報告;
　　7、線路敷設(shè)驗收報告;
　　8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;
　　17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄;
　　18、室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄;