【海南海口土地律師】李武平成功代理某公司90畝土地糾紛案
【案情簡介】原告王某、符某以被告給第三人頒發(fā)的90畝國有土地權(quán)證與原告持有的承包權(quán)證重疊為由，向海南第二中級人民法院提起行政訴訟，要求撤銷第三人的90畝國有土地證，第三人為了維護自己的合法權(quán)益，委托海南正凱律師事務(wù)所李武平律師代理，經(jīng)過李武平律師的努力，法院最終駁回了原告的訴訟請求。
【爭議焦點】
1、被告市政府作出的頒發(fā)90畝國有土地證的行為，事實是否清楚、證據(jù)是否充分；
2、適用法律是否正確，程序是否合法。
【李武平律師觀點】
一、被告頒發(fā)X國用（2010）第XX號《國有土地使用權(quán)證》的具體行政行為證據(jù)確鑿，適用法律、法規(guī)正確，符合法定程序的，依法應(yīng)予以維持。具體理由如下：
（一）被告的頒證行為屬于土地登記中的遺失補發(fā)、更正登記行為。
（二）被告遺失補發(fā)、更正登記的頒證行為合法。
二、原告主張撤銷被告頒證行為的理由不能成立。 理由如下：
第一、《土地登記規(guī)則》已經(jīng)廢止。
第二、關(guān)于征地補償款糾紛問題。征地補償款屬于民事糾紛，系屬另一法律關(guān)系，與本案無關(guān)。原告對此有異議的，可以另案處理。
第三、關(guān)于土地四至范圍的問題。第三人土地四至經(jīng)過法定機構(gòu)儋州XX技術(shù)服務(wù)有限公司通過衛(wèi)星定位勘測定界，四至范圍明確、合法有效。原告主張第XX號土地四至范圍不準確，超出了原來的征地范圍，沒有證據(jù)證明，應(yīng)當承擔舉證不能的責任。
第四、關(guān)于爭議土地的問題。第三人已經(jīng)依法取得涉案土地的《國有土地使用權(quán)證》，土地權(quán)屬明確，不屬于存在爭議的土地。
第五、納稅行為屬于稅務(wù)主管部分負責的范疇，與本案無關(guān)。
【法院審理】
海南省第二中級人民法院
行政判決書
( 20XX)海南二中行XX第XX號
原告王某
原告符某
被告儋州市人民政府。
第三人海南儋州某企業(yè)有限公司。
委托代理人李武平，海南正凱律師事務(wù)所律師。
第三人儋州市XX鎮(zhèn)某村某經(jīng)濟合作社。
原告王某、符某不服被告儋州市人民政府（以下簡稱儋
州市政府）給第三人海南儋州某企業(yè)有限公司（以下簡稱某
公司）頒發(fā)儋國有(20XX)第XX號《國有土地使用證》 （以
下簡稱XXX號證）一案，于2 0XX年XX月XX日向本院提起行政
訴訟。
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若予問題的解釋》第五十六條第（四）項
規(guī)定，判決如下：
駁回原告王某、符某的訴訟請求。
案件受理費人民幣XX元，由原告王某、符某負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之囂起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于海南省高級人民法院。
