賈康：房地產稅或在2017年實施

賈康：房地產稅或在2017年實施

來源： 新華網海南頻道  

   新華網海南頻道８月８日電（記者郭信峰、孫瑞、王存福）財政部財政科學研究所所長賈康８日在２０１４年博鰲房地產論壇上表示，當前財稅改革已經拉開帷幕，房地產稅作為重點之一，相關文本有望在今年底提交全國人大，或將在　２０１６年前實現加快立法，在２０１７年實施。

   賈康說，２０１１年上海和重慶房產稅試點的出臺引發了激烈的爭議，但是在先行先試的動作方面，這兩個試點都切入了實際的改革進程，在房產稅方面積累了前所未有的經驗，并且逐漸凝聚共識。此外，這種制度變量還影響了人們的心理預期，這種影響在未來會隨著改革進程有更多的體現。

   賈康表示，十八屆三中全會明確要求，加快房地產稅立法，并適時推進改革，明確了兩地試點的指導方針。兩地試點形成的探索經驗，將成為我國加快立法的非常重要的實踐經驗。

   賈康說，我國住房保有環節的稅收不能簡單套用美國的普遍征收模式，在可以預見的相當長時間內，不能按照美國那樣建一平米征一平米，必須扣除一個免征額，無論多富的人，第一單位的消費住房是要受到免稅待遇的，讓人們相對容易接受這個新制度框架，這是立法需要考慮的要點之一。

   賈康表示，在推進房地產稅立法過程中，還應通盤考慮房地產相關的稅費，整合土地批復、開發、交易，保有等環節的稅和費，目前的稅費體制，一方面在住房保有環節無稅可征，而另一方面費偏多的，甚至在有些情況下過多、過濫，這些關系有待理順。